Проблема пайщиков СУ-155 решается депутатами
Решение вопроса обманутых участников строительства проекта от ГК «СУ-155» по системе ЖСК, взяла на себя группа из уполномоченных чиновников, депутатов, представителей Москомстройинвеста. В том числе, привлечены к процессу разбирательства сотрудники прокуратуры и работники прочих контролирующих ведомств. Данное решение было принято после проведения круглого стола на тему «Защита покупателей квартир – членов ЖСК». Организатором мероприятия был Александр Агеев, первый заместитель председатель думского комитета по конституционному законодательству.
Инициативная группа обманутых пайщиков решила обратиться с предложением на введение моратория на продажу собственности по схеме ЖСК, также люди надеются на скорейшее решение их квартирного вопроса и планируют продвинуть в правительстве федеральную программу по переходу от оформления договоров ЖСК в договоры о долевом строительстве.
Также, обманутые пайщики «СУ-155» обратились к представителям власти с идеей предоставить Москомстройинвесту контрольные функции за процессом работы ЖСК.
В ходе проведения мероприятия, пайщики отметили, что сама по себе система жилищно-строительных кооперативов действительно имеет право на жизнь, по причине своей эффективности. К примеру, строить ряд малоэтажных домов «под себя», действительно выгодно при помощи работы по модели ЖСК. Тем не менее, современное законодательство действительно нуждается в ряде поправок, которые будут направлены на предотвращение подобных казусов, как тот, который недавно произошёл с деятельностью компании «СУ-155» - люди годами вынуждены ждать уже оплаченные квартиры, в то время как застройщик при этом практически не несёт ответственность за свои действия.
Зампред компании «Москомстройинвест» сообщает – «В Москве, на данный момент, присутствует 34 ЖСК на официальной основе, из них едва ли десяток организаций действительно имеют земельно-правовые отношения. То есть, лишь у трети ЖСК сегодня действительно есть официальный договор на аренду земли и соответствующее разрешение на проведение строительных работ. Большая же часть ЖСК – это некое подобие соинсвесторов, такие компании создаются исключительно привлечения денежных средств пайщиков, в обход федерального закона номер 214».
По итогам круглого стола было принято решение о создании крупной межведомственной группы, проведение работ по систематизации данных об обманутых пайщиков, для объективного оценки ущерба.
В свою очередь стоить напомнить, что компании «СУ-155» оказалась замешана в скандале, который связан с тем, что пайщики уже несколько лет не могут получить оплаченную жилплощадь в Москве – при этом причины для затягивание этого процесса у всех разнятся. На одних объектах переносятся сроки окончания, в каких-то корпусах присутствуют трудности при сдаче недвижимости в эксплуатацию. Пайщики ЖСК уже не раз проводили консультации с юристами в нашей редакции, собирали митинги и сегодня провели круглый стол с участием представителей правительства и контролирующих организаций. Остаётся только надеяться на скорейшее разрешение этого сложного вопроса, который до сих пор открыт.